• 龙华新区仅有的富人住区 鹭湖便捷交通凸显住房性价比

    2019-05-20 18:01:11|来源:乐居买房

    ??市场综述:在龙华新区规划中,鹭湖高端住区凭借着高标准规划和无可比拟的生态资源,打造成为了深圳知名的富人住区,也是龙华新区当前仅有的富人住区;从交通可知,鹭湖距离机荷高速秀峰立交出口仅3.1公里,且可以快速转清平高速与梅观高速,快速通达全城将不过小事,鉴于此,鹭湖不再仅是龙华的鹭湖,更是大深圳的鹭湖,其区域发展潜力自然无限扩张,受益于鹭湖多年的发展成型,中森公园华府所处鹭湖现已有有轨电车通达,未来更有规划的18号线与22号线交汇于鹭湖,其它配套也已比较完善。

    中森公园华府
    中森公园华府

    ??【推荐楼盘】中森公园华府(微信 微博 相册 点评 地图)

    ??【指导价格】约43800 元/平米

    ??【项目位置】观湖街道坂澜大道与新樟路交汇处

    ??【最新消息】项目目前在售1005套住宅及12?#21672;?#19994;,其中住宅区间单价为4.3-5万/平米,均价约4.66万/平米,总价区间为316-614万。商业户型为约39-223平区间单价为4.8-11.7万/平米,均价约8.2万/平?#20303;?/p>

    ??项目位于龙华区观湖街道坂澜大道与新樟路交汇处,项目占地约29456平米,总建筑面积约180409平米, 由五座高层住宅及一栋幼儿园组成,户型为约69-143平米住宅产品。项目坐落于白鸽湖文化公园,公园占地面积约7万平米,且紧邻石皮山文化公园,属公园高尚生活社区;享龙华区外国语学校(初中部)、龙华区教育科学研究院附属小学等名校学区,并自带1600平米六班制幼儿园,配套完善;小区采用围合式错开布局,现代典雅立面与景观园林巧妙衔接。

    ??【自驾】项目临近城市主干道环观?#19979;罰?#36890;过环观?#19979;房?0分?#24188;?#21491;直通梅观、清平高速,同样通过环观?#19979;?#36824;可快速连接坂澜大道,途径观澜大道约5分钟即可转换机荷高速,然后可以快速到达宝安、龙岗区域。

    ??【地铁】项目规划有地铁4号线延长线、18号线与22号线,其中4号线观澜站(在建)距离项目4.3公里,而规划中的18号线与22号线则交汇于鹭湖,距离项目较近。

    ??【有轨电车】项目地处观澜鹭湖,龙华有轨电车当前有3条线路,其中2路从清湖地铁站到下围村站,下围村站距离项目1.3千米,3路则是从观澜下围站(与2路的下围村站不是同一个地方哦)到石角头站,石角头站距离项目936?#20303;?/p>

    ??【公交】项目500米范围内有吉坑村口、白鸽湖?#25151;?#31561;公交站台,可搭乘M289、高峰专线92、M226、M228、M264、M286、313、M339、B921多个公交线车次,接驳地铁站或通达坂田、平湖、福田、南山各区。

    ??【教育】项目隶属龙华外国语学校(初中部)、龙华教育科学研究院附属小学等名校学区,教育质量较?#36873;?#19988;资源丰富。

    ??【商业】项目自带社区商业,2公里范围内可享受鹭湖国际住区的基础商业配套,直线距离项目3.5公里有观澜湖新城mall。

    ??【公园】项目坐落于白鸽湖文化公园,公园占地面积约7万平米,且紧邻石皮山文化公园,生态环境极?#36873;?/p>

    ??项目属于鹭湖高端住区住宅断供多年来难得的纯居大盘。自2015年陶润懿峰之后,鹭湖片区就再也没有新盘入市,时隔四五年才迎来了中森公园华府,宜居的生态环境+优越的公共配套规划+龙华中轴之上,区域发展潜力无限,未来可期;项目所处的鹭湖高端住区,当前二手房有城建仁?#34903;?#27700;报价4.9万,金地天悦湾报价5.1万,和黄?#19981;?#22253;报价5.7万,附近高层住宅的毛坯单价基本?#40644;?万,而本项目才4.38万,可见中森房价性价比之高。

    ??乐?#26377;?#31243;序

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